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Risultati da 1 a 16 di 16

Discussione: quanto costa fare un cambio di proprietà di una casa ????

  1. Registrato da
    10/11/2005
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    1,611

    quanto costa fare un cambio di proprietà di una casa ????

    grazie per le vostre risposte
    chi mi ama mi segua.....

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    quanto costa fare un cambio di proprietà di una casa ????
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  3. Registrato da
    07/06/2005
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    Citazione Originariamente Scritto da cippa
    grazie per le vostre risposte
    allora.. dipende se prendi anche il mutuo o no..

  4. Registrato da
    10/11/2005
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    1,611
    Citazione Originariamente Scritto da stockton
    allora.. dipende se prendi anche il mutuo o no..
    no .. i miei ci hanno lasciato la casa però è ancora intestata a loro e volevo sapere quanto costava fare il cambio di propietà e quindi intestacela a noi!!!!
    chi mi ama mi segua.....

  5. bronty Ospite
    Citazione Originariamente Scritto da stockton
    allora.. dipende se prendi anche il mutuo o no..
    sono davvero tante le spese con il mutuo...cavoli...... .

  6. Registrato da
    07/06/2005
    Messaggi
    6,403
    Citazione Originariamente Scritto da cippa
    no .. i miei ci hanno lasciato la casa però è ancora intestata a loro e volevo sapere quanto costava fare il cambio di propietà e quindi intestacela a noi!!!!
    guarda.. se fai il cambio di residenza entro un anno, dovrebbe essere circa il 3% del valore dichiarato della casa (il valore catastale?)..

  7. Registrato da
    10/11/2005
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    1,611
    non hai capito ancora
    praticamente la casa ce l ho gia ( e anche la residenza in questa casa ) solamnete che la casa dove abitiamo è intestata ad un nostro parente e naturalmente per evitare problemi futuri vorremo intestarcela noi ma non sappiamo quanto ci sota fare questo cambio di intestazione dal notaio!!!capì??????? ?
    chi mi ama mi segua.....

  8. Registrato da
    19/05/2005
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    12,832
    non capisco bene.... dipende se è un lascito ereditario, se è una donazione se è semplicemente un atto di vendita....nei primi due casi ci sono delle percentuali variabili, anche a seconda del grado di parentela, nel secondo è il costo dell'atto, varia in base al valore dichiarato della casa.

  9. Registrato da
    07/12/2004
    Messaggi
    33,512
    se devi fare una compravendita (anche se chi te la vende è un tuo parente) il costo è del 3% sul valore catastale moltiplicato per 115, il notaio ti costerà circa un altro 3% .... se invece trattasi dei tuoi genitori puoi pensare ad una donazione

  10. Registrato da
    10/11/2005
    Messaggi
    1,611
    allora questa casa è intestata ai cugini del mio ragazzo ... ma in realtà è dei miei suoceri solo che hanno dovuto intestarla a loro per problemi...cmq adesso vogliono intestarla a marte...e volevamo sapere quanto poteva costarci...
    chi mi ama mi segua.....

  11. Registrato da
    07/12/2004
    Messaggi
    33,512
    allora vale quello che ti ho scritto sopra!!!! ... aggiungendo che sconsiglierei, in questo caso, una donazione per probabili eventuali problemi futuri di eredità che ora non sto qui a spiegarti

  12. Registrato da
    10/11/2005
    Messaggi
    1,611
    grazie mille george molto gentile...
    chi mi ama mi segua.....

  13. Registrato da
    07/12/2004
    Messaggi
    33,512
    scusa cippa ma devo aggiungere che ho dato per scontato che non foste proprietari di un'altra casa, altrimenti, l'imposta di registro dal 3% passa al 10%

  14. Registrato da
    10/11/2005
    Messaggi
    1,611
    Citazione Originariamente Scritto da georgeclooney
    scusa cippa ma devo aggiungere che ho dato per scontato che non foste proprietari di un'altra casa, altrimenti, l'imposta di registro dal 3% passa al 10%
    no tranquillo ancora non abbiamo altre porpietà sarebbe prima casa
    chi mi ama mi segua.....

  15. Registrato da
    10/11/2005
    Messaggi
    1,611
    Citazione Originariamente Scritto da georgeclooney
    se devi fare una compravendita (anche se chi te la vende è un tuo parente) il costo è del 3% sul valore catastale moltiplicato per 115, il notaio ti costerà circa un altro 3% .... se invece trattasi dei tuoi genitori puoi pensare ad una donazione
    scusa ad esempio la casa vale 200 mila euro...quanto verrebbe?????
    chi mi ama mi segua.....

  16. Registrato da
    07/12/2004
    Messaggi
    33,512
    Citazione Originariamente Scritto da cippa
    scusa ad esempio la casa vale 200 mila euro...quanto verrebbe?????
    non quanto vale, bensì qual è il suo valore catastale x 115 ... cioè quello che indichi nella dichiarazione dei redditi e sui contratti di compravendita .... a naso, il valore catastale è di norma meno della metà del valore reale

  17. Registrato da
    10/11/2005
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    1,611
    scusa ma non siamo pratici potresti fare un esempio...grazie!!!
    chi mi ama mi segua.....

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